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融资租赁业务是经纬律师事务所的重点发展领域之一。经纬律师在直接租赁、售后回租、委托租赁、联合租赁、转租赁、租赁资产转让等交易结构中持续为客户提供专业的服务,为客户日常经营保驾护航。经纬律师参与的融资租赁交易涵盖了建设工程、医疗、能源、市政设施等领域。经纬律师事务所还与上海市租赁行业协会、上海市律师协会融资租赁业务研究委员会、华东政法大学融资租赁研究中心等机构保持密切联系和沟通,不断提升经纬律师专业素养和为客户提供专业服务的综合能力。



核心业务板块:
融资租赁公司设立
融资租赁公司法律顾问
融资租赁交易结构及担保结构设计
融资租赁项目尽职调查、商业谈判、融资租赁文件制作与审查
租赁物交付和融资交割指导
融资租赁交易投融资
租赁物处置规划
与融资租赁有关的各类争议解决(诉讼、仲裁、调解、和解)
常见问题诊断  
  • 我们公司碰到了无赖承租人,从第三期开始总是逾期支付租金,后来干脆不支付租金了,我们该怎么样维权?
  • 答:承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。
  • 承租人在使用租赁物期间造成了第三人损害,我们融资租赁公司要承担责任吗?
  • 答:不需要。根据合同法的相关规定,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任。
  • 租赁物交付给承租人不久,承租人就把租赁物转卖给了第三人,现在无法追回,我们公司该怎么办?
  • 答:公司可以解除融资租赁合同,同时请求收回租赁物并赔偿损失。损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的,损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。另外,如果符合条件,也可以尝试刑事报案。
  • 承租企业破产了,我们公司租给他们的设备怎么办?
  • 答:出租人这个时候要保持一个积极态度,积极联系破产管理人取回租赁物。原因在于承租人破产的,租赁物不属于破产财产。人民法院受理破产申请后,债务人占有的不属于债务人的财产,该财产的权利人可以通过管理人取回。
  • 我们有一套租赁物交付承租企业后,意外损毁,我们公司还能要到赔偿吗?
  • 答:承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担,出租人有权要求承租人继续支付租金。
  • 我们公司最近通过售后回租的方式与一家私立医院开展业务,但这家医院拟作为租赁物的大楼不愿意变更登记所有权至我们公司,这有什么风险吗?
  • 答:有较大的风险。按照合同法的规定,出租人必须取得租赁物所有权,而按照物权法的规定,不动产所有权的变动以登记为生效要件。
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